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Chambre EHPAD proche Cannes

EHPAD occasion
Chambre EHPAD proche Cannes
Chambre EHPAD proche Cannes
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Chambre EHPAD proche Cannes
Chambre EHPAD proche Cannes
Chambre EHPAD proche Cannes
Rentabilité
5.63%
148 666 € HT
Loyer annuel HT : 8 366 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : Chambre
Surface : 21.51m²
Lieu : Pégomas, PACA

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe DomusVi, 3ème opérateur national dans le secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Une chambre ehpad occasion sur les hauteurs de Cannes

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est implanté sur Pégomas, commune frontalière de Cannes (département du Var, en région PACA). L’environnement est exceptionnel avec dans un périmètre immédiat les communes de Grasse, Cannes, Mandelieu-la-Napoule, Mougins, Le Cannet et Antibes.

La région PACA est reconnue pour être la région de France comptant le plus de personnes âgées (11% de la population a plus de 75 ans). Autre chiffre significatif, près de 40% de cette population vit seule et se trouve de fait plus exposée à la survenance de la dépendance.

A Cannes, 17% de la population a 75 ans et plus, c'est un chiffre très au-dessus de la moyenne nationale et de la moyenne en région PACA (11%). L’environnement particulièrement favorable du secteur (bord de mer, région la plus ensoleillée de France) participe à l’attractivité auprès de la population senior. Ces atouts sont propices au développement et à l’exploitation des EHPAD.

Un EHPAD haut-de-gamme de 97 lits (dont 12 lits en unité Alzheimer) noté 9/10 au classement MDRS

Cet EHPAD livré fin 2011 bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un environnement calme et arboré et proche du centre-village de Pégomas.

L'établissement composé d’un corps central et de 2 ailes dispose de 97 lits répartis sur 3 niveaux dont 12 sont dédiés à une unité Alzheimer ou troubles apparentés. Tous les espaces communs ainsi que les chambres sont climatisés.

Cet établissement accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants et d’une équipe hôtelière.

Des espaces et lieux de vie sont à disposition des résidents : jardin clos et sécurisé, patio, chaque niveau de l’établissement dispose de son propre restaurant et de son propre salon, multiples terrasses, 7 salons, 1 bibliothèque, espace beauté, salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, grande salle de kinésithérapie...

Atout supplémentaire, une résidence de 10 appartements seniors est attenante à cet EHPAD.

Les + de cet investissement

  • Un établissement haut standing dans un environnement exceptionnel (sur les hauteurs de Cannes)
  • Établissement de 97 lits (dont 12 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Un établissement récent (livraison fin 2011)
  • Chambres et espaces communs climatisés
  • Établissement noté 9/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire DomusVi
  • Rentabilité de 5.63%
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière et remboursement de la taxe sur les ordures ménagères (TOM) par le gestionnaire
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