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Chambre EHPAD proche Cannes

EHPAD occasion
Chambre EHPAD proche Cannes
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Chambre EHPAD proche Cannes
Chambre EHPAD proche Cannes
Chambre EHPAD proche Cannes
Rentabilité
5.56%
151 666 € HT
Loyer annuel HT : 8 437 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 17.0m²
Lieu : Le Cannet, PACA

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, 1er opérateur national et international dans le secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Une chambre ehpad occasion sur les hauteurs de Cannes

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est implanté sur Le Cannet, commune frontalière de Cannes (département du Var, en région PACA). L’environnement est exceptionnel avec dans un périmètre immédiat les communes de Grasse, Cannes, Mandelieu-la-Napoule, Mougins, Le Cannet et Antibes.

Le Cannet compte près de 45 000 habitants (et près de 230 000 habitants avec les 3 communes avoisinantes).

La région PACA est reconnue pour être la région de France comptant le plus de personnes âgées (11% de la population a plus de 75 ans). Autre chiffre significatif, près de 40% de cette population vit seule et se trouve de fait plus exposée à la survenance de la dépendance.

A Cannes, 17% de la population a 75 ans et plus, c'est un chiffre très au-dessus de la moyenne nationale et de la moyenne en région PACA (11%). L’environnement particulièrement favorable du secteur (bord de mer, région la plus ensoleillée de France) participe à l’attractivité auprès de la population senior. Ces atouts sont propices au développement et à l’exploitation des EHPAD.

Un EHPAD haut-de-gamme de 80 lits (dont 24 lits en unité Alzheimer) noté 8/10 au classement MDRS

Cet EHPAD de 80 chambres majoritairement individuelles (dont une unité Alzheimer ou troubles apparentés de 24 lits) bénéficie d’un emplacement urbain de premier ordre sur un axe menant au centre-ville de Cannes.

Cet établissement accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent.

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonnateur, d'un psychomotricien, d'un kinésithérapeute, d’un psychologue, assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces et lieux de vie sont à disposition des résidents : jardin paysagé clos et sécurisé, terrasse, salons, un restaurant (labellisé Gault et Millau), bibliothèque, espace jeux pour enfants, espace beauté, salon de coiffure, jardin sensoriel, espace Aloïs, espace multi-sensoriel (espace Snoezelen).

Les + de cet investissement

  • Un établissement privé haut standing dans un environnement urbain exceptionnel (sur les hauteurs de Cannes)
  • Établissement de 80 lits (dont 24 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Établissement noté 8/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire Korian
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière et remboursement de la taxe sur les ordures ménagères (TOM) par le gestionnaire
  • Révision annuelle du loyer
  • Rentabilité de 5.56%

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