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Chambre EHPAD occasion Korian

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Rentabilité
4.60%
172 747 € HT
Loyer annuel HT : 7 951 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 16.34m²
Lieu : Le Cannet, PACA
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, leader du secteur de la dépendance en France (cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 80 logements implanté dans la commune de Le Cannet (région PACA). L’établissement est idéalement situé dans le centre-ville de Le Cannet, à quelques pas de la Croisette et des plages.

Le Cannet est à mi-chemin entre les communes de Mandelieu-la-Napoule et de Antibes. Le Cannet compte près de 45 000 habitants (près de 230 000 habitants avec les 3 communes avoisinantes).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité de 24 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés (un espace Aloïs et un jardin sensoriel sont notamment à disposition des résidents). 

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonnateur, d'un psychomotricien, d'un kinésithérapeute, d’un psychologue, assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin arboré, grande terrasse, restaurant, restaurant pour invités, salon de coiffure, salon esthétique/pédicure, salon, salon privatif pour les invités, bibliothèque, espace de jeux pour enfants, accès wifi, espace Aloïs, espace multi-sensoriel (espace Snoezelen).

En moyenne sur Cannes et la région PACA (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve exposée de ce fait à la dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un taux de remplissage de 100%.

Atouts pour cette opportunité : 

- A l'achat de cette chambre EHPAD occasion, l'investisseur se verra proposer un bail jusqu'en 2024.

- Les charges de copropriété ainsi que l'article 606 du code civil relatif aux "grosses réparations" sont supportés intégralement par l'exploitant Korian.

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