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Chambre EHPAD occasion Korian

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Korian
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Chambre EHPAD occasion Korian
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Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Rentabilité
5.33%
149 666 € HT
Loyer annuel HT : 7 977 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : Chambre
Surface : 21.19m²
Lieu : Proche Laval, Pays-de-la-Loire

Chambre gérée par :

Thumb front
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, leader du secteur de la dépendance en France et à l’international (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un EHPAD récent en milieu urbain

En région Pays de la Loire, cette chambre EHPAD occasion se trouve dans un établissement récent (2012) du centre-ville de Bonchamp-lès-Laval, commune limitrophe de Laval (50 000 habitants). "Laval Agglomération" compte plus de 115 000 habitants. La commune de Laval se situe à équidistance entre Le Mans et Rennes (à 1 heure de ces 2 villes).

Selon les dernières études INSEE, 11% de la population de Laval et de la région Pays de la Loire a plus de 75 ans. Près de 38% de cette frange de la population vit seule et se trouve particulièrement exposée à la dépendance. Ces statistiques favorisent un taux de remplissage de 100% de cet EHPAD.

Un EHPAD de 80 chambres individuelles (dont 24 lits en unité Alzheimer)

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de nombreux commerces. Composé de 80 chambres toutes individuelles, l’EHPAD accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose de 2 unités de soins adaptés (24 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin thérapeutique sécurisé, salon d’accueil, restaurant avec terrasse, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons, espace balnéothérapie, espace snoezelen…

Les + de cet investissement

  • Etablissement 2012 et de grand standing 
  • Note exceptionnelle de 9.5/10 dans le classement MDRS
  • 80 chambres individuelles + 2 unités Alzheimer (24 lits)
  • Articles 605 c.c et 606 c.c à la charge du gestionnaire (Korian)
  • Revalorisation annuelle des loyers avec hausse garantie de 1.5%/an (prochaine révision en janvier 2022)
  • Rentabilité > 5.30%

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