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Chambre EHPAD occasion Korian

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Korian
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Chambre EHPAD occasion Korian
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Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Rentabilité
4.65%
178 666 € HT
Loyer annuel HT : 8 315 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Maisse, Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement situé aux portes de Paris !

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion livrée en 2005 est située dans un établissement de la commune de Maisse, à moins d’1 heure au sud de Paris. 

Selon les dernières études INSEE, plus de 10% de la population de Maisse à 75 ans et plus (largement au-dessus de la moyenne de la région IDF qui se situe autour de 6.60%). Près de 42% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Une chambre ehpad occasion avec bail commercial jusqu’à fin 2029

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) est composé de 85 lits individuels et bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés (13 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement est composé d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : parc clos et sécurisé, jardin thérapeutique, nombreux espaces verts, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons, espace snoezelen, balnéothérapie…

Les + de cet investissement

  • Établissement de 85 lits (dont 13 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Top gestionnaire : Korian est n°1 en France et à l’international
  • Établissement noté 8/10 dans classement MDRS 
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire
  • Grande visibilité de bail (jusqu’au 31 décembre 2029)
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière (203 €)
  • TOM (taxe ordures ménagères) remboursée par le gestionnaire

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