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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
4.90%
140 666 € HT
Loyer annuel HT : 6 900 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Brétigny-sur-Orge , Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Nouveau bail
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2020 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Nouveau bail pour cette chambre aux portes de Paris !

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion de 2005 est située dans un établissement sur la commune de Brétigny-sur-Orge (commune voisine de Corbeil-Essonnes), à seulement 28 km au sud de Paris. Un nouveau bail est entré en vigueur en 2020 pour 9 années (terme décembre 2028). 

Brétigny-sur-Orge fait partie de l’air urbaine de Paris (qui compte 12 568 755 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 5,5% de la population de Brétigny-sur-Orge à 75 ans et plus. Près de 42% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD de standing de 83 lits (dont 12 en unité Alzheimer)

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) composé de 83 lits bénéficie d’un environnement privilégié et apaisant : au bord du bassin de Carouge, au calme et dans un quartier résidentiel.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés (12 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos et sécurisé, nombreux espaces verts, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons, espace snoezelen, wifi dans les chambres…

Les + de cet investissement

  • Nouveau bail de 9 années, visibilité maximale (terme décembre 2028)
  • Établissement de standing de 83 lits (dont 12 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire
  • Charges locatives : 0 €
  • Remboursement TOM par gestionnaire

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