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Chambre EHPAD occasion DomusVi

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion DomusVi
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Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Rentabilité
5.57%
150 666 € HT
Loyer annuel HT : 8 405 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : Chambre
Surface : 15.0m²
Lieu : Le Soler (Perpignan), Occitanie

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion de 2010 et gérée par le groupe DomusVi, 3ème acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2019 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Pourquoi faire l'achat d'une chambre EHPAD occasion à Perpignan ?

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) est implanté dans la région Occitanie, sur une commune limitrophe de Perpignan (Le Soler). La région Occitanie est, avec la région PACA, la région qui concentre le plus de population senior en France (10.60% de la population a plus de 75 ans contre 11% pour la région PACA). Autre chiffre important, près de 35% de cette population vit seule et se trouve de fait particulièrement exposée au risque de dépendance.

Perpignan compte près de 125 000 habitants (plus de 320 000 avec l’aire urbaine) et figure parmi les villes comptant le plus de seniors (11,6% de la population de Perpignan a 75 ans et plus).

Un EHPAD 2010 de haut standing avec des prestations de grandes qualités

Cette chambre EHPAD est situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d’un ensemble composé d’un bâtiment d’architecture Napoléonienne entièrement rénové et d’une extension.

Composé de 75 lits au total (chambres simples), l'établissement est réparti sur 2 niveaux et dispose d’une unité Alzheimer de 12 lits.

Cet EHPAD accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'un cadre de santé, d'infirmières, d'aides-soignantes, d'AMP, d'un ergothérapeute, d'un psychomotricien, d'un kiné et d'un psychologue à demeure ainsi que des intervenants extérieurs (médecin traitant, pédicure, podologue).

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin thérapeutique, terrasses aménagées, salons aménagés, salle de restaurant, salle de kiné, salon de coiffure, bibliothèque, espace internet, espace ludique, wifi, salle de balnéothérapie, espace Snœzelen multi-sensoriels (dédié à la relaxation et à une stimulation des sens chez les personnes atteintes de problèmes de communication ou/et de perte d’autonomie). 

Les + de cet investissement

  • Environnement urbain, forte densité de population senior
  • Établissement de grand standing de 75 lits (dont 12 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant
  • Charges 0 €
  • Révision triennale du loyer (prochaine révision de 6% le 1er janvier 2020) 
  • Future rentabilité de 5.91% au 1er janvier 2020

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