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Chambre EHPAD occasion Nîmes

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Nîmes
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Chambre EHPAD occasion Nîmes
Rentabilité
5.46%
169 666 € HT
Loyer annuel HT : 9 263 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Nîmes, Occitanie

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement récent dans un milieu urbain

En région Occitanie, cette chambre EHPAD occasion dont les portes se sont ouvertes en janvier 2012 est située dans un établissement de grand standing de la commune de Nîmes, à mi-chemin entre Arles (à 25 mn) et Montpellier (45 mn).

Selon les dernières études INSEE, 10,2% de la population de Nîmes à 75 ans et plus. Près de 37% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD grand standing et contemporain de 81 lits (dont 23 en unité Alzheimer) 

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) aux lignes élégantes et contemporaines est composé de 81 chambres exclusivement individuelles.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés (23 lits) avec un jardin clos pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

Il dispose également d’une unité PASA (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés) de 14 lits.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin aménagé intérieur avec terrasse, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons, tisanerie, espace snoezelen, salle d’ergothérapie, balnéothérapie…

Les + de cet investissement

  • Un établissement de grand standing
  • Des chambres individuelles exclusivement
  • Des conventions signées avec le Centre Hospitalier Universitaire de Nîmes, l’HAD du CHU et la clinique du Pont-du-Gard
  • Établissement de 81 lits (dont 23 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés + une unité PASA de 14 lits)
  • Un établissement récent (ouvert en janvier 2012)
  • Établissement noté 9/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire
  • Rentabilité de 5.46%
  • Visibilité du bail jusqu’en septembre 2023
  • Charges locatives : 0 €
  • Remboursement TOM (80 € en 2020)

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