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Chambre EHPAD limitrophe Paris

EHPAD occasion
Chambre EHPAD limitrophe Paris
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Chambre EHPAD limitrophe Paris
Chambre EHPAD limitrophe Paris
Rentabilité
5.73%
159 666 € HT
Loyer annuel HT : 9 159 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.59m²
Lieu : Neuilly-Plaisance, Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, n°1 du secteur de la dépendance en France et à l'international (cf classement 2023 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement à seulement 15 km du centre de Paris

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion est située sur la commune de Neuilly-Plaisance à seulement 15 km de Paris.

Neuilly-Plaisance fait partie de l’air urbaine de Paris (qui compte 12 568 755 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 6% de la population de Neuilly-Plaisance à 75 ans et plus. Près de 43% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD grand standing de 113 lits (livré en 2012) dont 45 en unité Alzheimer

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficie d’un environnement calme et urbain (zone résidentielle).

Livré en juillet 2012, cet EHPAD dispose de 113 chambres toutes individuelles et dispose d’une unité de 45 lits pour les patients atteints de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Au niveau des prestations et services proposées aux résidents : terrasses, salons, espaces coiffure/esthétique et pédicure, salle de kinésithérapie, blanchisserie, wifi, espace jeux pour enfants, jardin thérapeutique, espace Snoezelen, salle de balnéothérapie

Les + de cet investissement

  • Environnement urbain et résidentiel (15 km de Paris), forte densité de population
  • Note exceptionnelle de 9.5/10 dans classement MDRS (+ excellent retour des résidents) 
  • Établissement de 113 lits avec unité Alzheimer de 45 lits
  • Exclusivement des chambres individuelles
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire Korian
  • Charges locatives : 0 €
  • Prochaine revalorisation des loyers en avril 2023
  • Rentabilité de 5.73%

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