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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
5.15%
119 667 € HT
Loyer annuel HT : 6 161 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre + place parking
Surface : 34.0m²
Lieu : Vouillé (proche Niort), Nouvelle-Aquitaine
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, poids lourd du secteur de la dépendance (cf classement 2018 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Une chambre EHPAD occasion Orpéa proche de Niort

En région Nouvelle-Aquitaine, cette chambre EHPAD occasion de 2012 est située dans un établissement de la commune de Vouillé.

Vouillé (près de 4 000 habitants) est une commune située à proximité immédiate de la ville de Niort (8,5 km) qui compte plus de 60 000 habitants. Vouillé fait partie des 79 communes de l’air urbaine de Niort qui regroupe au total plus de 155 000 habitants. Cette chambre EHPAD bénéficie donc d’un environnement à la fois urbain et à forte densité de population.

Selon les dernières études INSEE, 11,4% de la population à Niort à 75 ans (et plus) et près de 37% de cette population vit seule. Pour rappel, la solitude est un facteur accélérant de l’arrivée de la dépendance.

Une résidence services Orpéa de 84 chambres

Cette résidence services senior Orpéa propose 84 chambres dont une unité de 15 chambres médicalisées destinées à accueillir des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). Cette chambre EHPAD occasion est implantée dans cette unité médicalisée « La Roselière » inaugurée en juin 2012.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'une infirmière, d’aides-soignants, d’aides médico-psychologique.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos et sécurisé, nombreux espaces verts, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons détente, jeux, home cinéma, gymnastique, bien-être)…

Les + de cet investissement :

- Bail jusqu’en 2025

- Grande chambre (34m2) avec terrasse + place de parking

- Ravalement de façade voté et payé cette année

- Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant.

- Charges locatives : 0 €

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