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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
4.58%
164 667 € HT
Loyer annuel HT : 7 546 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : Chambre
Surface : 19.0m²
Lieu : Etrechy, Île-de-France
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, poids lourd du secteur de la dépendance (cf classement 2018 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un EHPAD en région Île-de-France, à 40 km de Paris

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion de 2007 est située dans un établissement de la commune d’Etrechy, à 40 km au sud-ouest de Paris.

Etrechy (près de 7 000 habitants) est située à proximité immédiate de villes moyennes comme Etampes (plus de 25 000 habitants), Arpajon (11 000 habitants) ou encore Dourdan (11 000 habitants). Dans un rayon de 25 km, on retrouve les communes de Corbeil-Essonnes (55 000 habitants) et de Palaiseau (35 000 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 12,2% de la population à Etrechy à 75 ans et plus (alors que le taux moyen est de 6,60% sur la région Île-de-France). Près de 42% de 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un accélérateur de l’arrivée de la dépendance ce qui explique le taux de remplissage très important de l’établissement.

Un EHPAD de 94 chambres (dont 30 lits en unité Alzheimer)

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) composé de 94 chambres accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés (30 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos et sécurisé, nombreux espaces verts, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons…

Les + de cet investissement :

- Établissement de standing de 94 chambres (dont 30 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)

- Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant.

- Charges locatives : 0 €


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