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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
5.23%
121 834 € HT
Loyer annuel HT : 6 374 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 22.68m²
Lieu : Chambray-Lès-Tours (Tours), Centre-Val de Loire
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, poids lourd du secteur de la dépendance (cf classement 2019 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un EHPAD à 2 km de l’hyper-centre de Tours !

En région Centre-Val de Loire, cette chambre EHPAD occasion de 2009 est située dans un établissement de Chambray-Lès-Tours, commune limitrophe de Tours (à seulement 2 km de l’hyper-centre de Tours).

Tours compte près de 140 000 habitants et près de 500 000 habitants avec son air urbaine (dont Chambray-Lès-Tours fait partie avec 11 500 habitants). Tours est la plus grande ville de la région Centre-Val de Loire.

Selon les dernières études INSEE, 10,30% de la population de Tours et de la région Centre-Val de Loire a plus de 75 ans. Près de 38% de cette frange de la population vit seule et se trouve particulièrement exposée à la dépendance. Ces statistiques jouent en faveur du taux de remplissage de 100% de cet EHPAD.

Un EHPAD de 97 chambres (dont 39 lits en unité Alzheimer)

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) composé de 97 chambres accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose de 3 unités de soins adaptés (39 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons…

Les + de cet investissement :

- Établissement de standing de 97 chambres (dont 39 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)

- Environnement urbain, à 600 mètres des commerces (et 2 km du centre-ville de Tours)

- Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant.

- Charges locatives : 0 €


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