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Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Rentabilité
4.65%
177 784 € HT
Loyer annuel HT : 8 267 €

Fiche technique

Gestionnaire : LNA Santé
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 22.6m²
Lieu : Evian-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes
N° de Réf :
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose à l'achat cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe LNA Santé, figurant parmi les groupes les plus importants du secteur de la dépendance en France (cf Classement 2019 des gestionnaires d'EHPAD les plus importants).

Un emplacement privilégié au bord du Lac Léman

Evian-les-Bains est une ville thermale particulièrement prisée de Haute-Savoie située au bord du Lac Léman. Cette commune limitrophe de Thonon-les-Bains (40 000 habitants) compte plus de 9 000 habitants. La proximité immédiate de la Suisse est un réel atout pour l’économie du secteur et participe à sa forte attractivité (nombreux frontaliers et nombreux suisses habitants sur Evian).

En moyenne sur Evian-les-Bains (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 16,50% de la population totale. Près de 32% de cette frange de la population vit seule et se trouve donc plus exposée à la dépendance. Cet EHPAD présente un taux de remplissage proche de 100%. 

Une chambre EHPAD occasion dans un établissement de standing entièrement rénové 

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de haut standing ayant fait l'objet d'un vaste programme de rénovation et d'une extension en 2012. Cet EHPAD de 84 logements (sur 4 niveaux avec ascenseurs) est situé sur les hauteurs d'Evian avec vue sur le Lac Léman et les montagnes

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité protégée de 19 lits destinée à accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés. 

Le personnel médical est composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d'aides médico-psychologiques.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin, parcours thérapeutique, terrasses, salons, salles de restaurant, tisanerie, salon de coiffure, salon d’esthétique et pédicure, espaces de balnéothérapie, espace snoezelen, blanchisserie, boutique...

Les + de cet investissement :

- Situation privilégiée dans une zone géographique attractive 

- Etablissement de standing entièrement rénové (+extension) en 2012

- Etablissement noté 9/10 dans le classement mdrs

- Un groupe d’exploitation sérieux prisé des investisseurs (voir focus LNA Santé)

- Une visibilité du bail jusqu'en septembre 2024

- Articles 605/606 cc charge gestionnaire (LNA Santé)


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