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Chambre EHPAD occasion DomusVi

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion DomusVi
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Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Rentabilité
6.34%
191 667 € HT
Loyer annuel HT : 12 156 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.1m²
Lieu : Nice, PACA

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose à l’achat cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe DomusVi, parmi les leader de la dépendance en France et en Europe (cf Classement gestionnaires EHPAD privés 2019)

Un EHPAD situé à Nice en région PACA

Cette chambre EHPAD occasion est située à Nice en région PACA, 5ème ville de France (340 000 habitants, 1 million avec l'aire urbaine). Entre Cannes, Antibes et Monaco, Nice est probablement l’une des destinations en France plébiscitée par les seniors.

Les chiffres sont révélateurs puisque sur Nice, les 75 ans et plus représentent 12,4% de la population totale de la ville. Cette statistique est très largement au-dessus de la moyenne nationale mais également au-dessus de la moyenne en région PACA (10,40%). Près de 40% de cette population vit seule et se trouve de ce fait beaucoup plus exposée à la survenance de la dépendance (et à l’entrée dans des établissements spécialisés de type EHPAD). Le taux de remplissage de cet EHPAD est d’ailleurs de 100%.

Une chambre en revente EHPAD occasion de haut standing

Cette chambre en revente EHPAD occasion est située dans un établissement de 2009 à seulement 6 minutes de l’hyper-centre de Nice. Cet établissement de grand standing est entièrement sécurisé, au calme et organisé autour de 2 magnifiques patios arborés avec palmiers et citronniers.

Cet EHPAD est destiné à recevoir des personnes âgées dépendantes, autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement est doté d’une Unité Protégée pour Personnes Désorientées (UPPD) appelé également Alzheimer de 16 lits. 

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonnateur, d'un psychomotricien, d'un kinésithérapeute, d’un psychologue, assure la prise en charge soignante des résidents.

L'établissement propose de nombreux espaces communs et services : un jardin clos et sécurisé, des terrasses, un jardin thérapeutique, des salons de réception et détente, une bibliothèque, un restaurant, une salle de kinésithérapie, un salon de coiffure, un salon bien-être (pédicure, podologue), un espace multi-sensoriel (espace Snoezelen), une salle de balnéothérapie…

Les + de cet investissement

  • Situation privilégiée dans une zone géographique très attractive 
  • Etablissement récent de haut standing et entièrement climatisé
  • Etablissement noté 8.5/10 dans le classement MDRS
  • Articles 605/606 du code civil (relatif aux "grosses réparations") supportés intégralement par l'exploitant DomusVi.
  • 0 € charges
  • Rentabilité > 6% 

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