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Chambre EHPAD proche Paris

EHPAD occasion
Chambre EHPAD proche Paris
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Chambre EHPAD proche Paris
Rentabilité
5.93%
111 666 € HT
Loyer annuel HT : 6 624 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 18.3m²
Lieu : Bonnières-sur-Seine, Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2023 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement aux portes de Paris

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion est située sur la commune de Bonnières-sur-Seine à proximité de Mantes-la-Jolie (département des Yvelines), à moins de 45 km à l’ouest de Paris.

Bonnières-sur-Seine fait partie de l’air urbaine de Paris (qui compte 12 568 755 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 7% de la population Bonnières-sur-Seine à 75 ans et plus. Près de 43% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD de standing récent (fin 2011) avec nouveau bail 9 ans possible

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme et au cœur du village de Bonnières-sur-Seine

L’établissement bénéficie de liens étroits avec le Centre Hospitalier François Quesnay de Mantes-la-Jolie.

Ouvert fin 2011, cet EHPAD dispose de 74 lits et dispose d’une unité de 9 lits pour les patients atteints de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Au niveau des prestations et services proposées aux résidents : parc arboré, terrasse, nombreux salons et terrasses, salon de coiffure et esthétique et pédicure, salle de kinésithérapie, salle de balnéothérapie

Les + de cet investissement

  • Environnement aux portes de Paris, forte densité de population
  • Établissement avec unité Alzheimer
  • Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS (+ excellent retour des résidents) 
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière et prise en charge de la Taxe sur les Ordures Ménagères (TOM) par le gestionnaire Orpéa
  • Rentabilité proche 6%
  • Possibilité nouveau bail 9 ans

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