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Chambre Ehpad Toulouse

EHPAD occasion
Chambre Ehpad Toulouse
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Chambre Ehpad Toulouse
Chambre Ehpad Toulouse
Rentabilité
5.80%
130 833 € HT
Loyer annuel HT : 7 571 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Toulouse, Occitanie

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement situé au cœur de Toulouse !

En région Occitanie, cette chambre EHPAD occasion est située à Toulouse dans un bel établissement aux lignes contemporaines livré en 2011.

Toulouse, 4ème ville de France, compte près de 500 000 habitants (1 millions avec son aire urbaine).

Selon les dernières études INSEE, 6.5% de la population de Toulouse à 75 ans et plus. Près de 35% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD de très haut standing (avec 18 lits en unité Alzheimer) dans un environnement urbain

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) doté d’une architecture moderne est situé dans le quartier « Marengo-Jolimont » à seulement 3 km de la célèbre place du Capitole.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et privatives fin 2021.

C’est dans un environnement urbain que cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement de 80 chambres (essentiellement individuelles) dispose d’une unité de soins adaptés (18 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement est composé d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : 2 jardins dont 1 jardin thérapeutique sécurisé pour les personnes atteintes de pathologie cognitive, terrasses avec vue panoramiques sur Toulouse, nombreux salons, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure…

Les + de cet investissement

  • Un établissement urbain de très haut standing situé dans le centre de Toulouse (4ème ville de France)
  • Établissement de 80 lits (dont 18 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Un établissement récent (livraison 2011)
  • Parties communes et privatives entièrement rénovées fin 2021
  • Établissement noté 9/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire Orpéa
  • Rentabilité de 5.80%
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière et remboursement de la taxe sur les ordures ménagères (TOM) par le gestionnaire

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