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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
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Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
6.08%
157 666 € HT
Loyer annuel HT : 9 601 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.7m²
Lieu : Marseille, PACA

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, 2ème opérateur sur le secteur de la dépendance (cf classement 2020 des groupes privés d’ehpad les plus importants).

Pourquoi un investissement en chambre EHPAD occasion à Marseille ?

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est implanté dans la région PACA, sur la commune de Marseille. La région PACA est la région qui concentre la population senior la plus importante en France (11% de la population a plus de 75 ans). Autre chiffre significatif, près de 40% de cette population vit seule et se trouve par conséquent plus exposée à la survenance de la dépendance.

Marseille est la ville la plus importante de la région PACA (près de 870 000 habitants) et figure parmi les villes comptant le plus de seniors (10% de la population de Marseille a 75 ans et plus).

Un établissement EHPAD de très haut standing

Cet EHPAD de très haut standing (intégralement et entièrement rénové à neuf) a rouvert ses portes en 2010. Il est situé dans une impasse au calme dans un quartier paisible de Marseille 12ème. La résidence est composée de 85 lits au total (pour la plupart des chambres simples) répartis sur 4 niveaux et dispose d’une unité Alzheimer de 14 lits.

Cet EHPAD accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'un cadre de santé, d'infirmières, d'aides-soignantes, d'AMP, d'un ergothérapeute, d'un psychomotricien, d'un kiné et d'un psychologue à demeure ainsi que des intervenants extérieurs (médecin traitant, pédicure, podologue).

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin thérapeutique, patio extérieur, terrasses aménagées, salons aménagés, salle de restaurant, salle de kiné, salon de coiffure, bibliothèque, espace internet, salle de balnéothérapie, espace Snœzelen multi-sensoriels (dédié à la relaxation et à une stimulation des sens chez les personnes atteintes de problèmes de communication ou/et de perte d’autonomie). 

Les + de cet investissement

  • Environnement urbain, forte densité de population senior
  • Établissement de haut standing de 85 lits (dont 14 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Établissement noté 9.5/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant
  • Charges 0 €
  • Rentabilité > 6%

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