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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
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Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
4.87%
179 500 € HT
Loyer annuel HT : 8 739 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpéa
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.38m²
Lieu : Bagneux, Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2019 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un EHPAD aux portes de Paris !

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion de 2013 est située dans un établissement de la commune de Bagneux, à seulement 8 km de l’hyper-centre de Paris.

Bagneux (plus de 40 000 habitants) est située au sud de Paris est fait partie de l’air urbaine de Paris (qui compte 12 568 755 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 6,3% de la population de Bagneux à 75 ans et plus (correspond au taux moyen de la région Île-de-France). Près de 42% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD de standing de 90 lits (dont 34 en unité Alzheimer)

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) composé de 90 lits bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité des commerces (limitrophe de la mairie), au calme et dans un quartier résidentiel.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés (34 lits) pour accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés.

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos et sécurisé, nombreux espaces verts, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons…

Les + de cet investissement

  • Environnement urbain exceptionnel aux porte de Paris, forte densité de population senior
  • Établissement de standing de 90 lits (dont 34 lits dédiés aux personnes atteintes d’Alzheimer ou troubles apparentés)
  • Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS
  • Belle visibilité de bail (décembre 2025)
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant.
  • Charges locatives : 0 €
  • Prochaine révision des loyers le 1er janvier 2021 (révision de 6%)

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