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Chambre EHPAD occasion Orpea

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Rentabilité
4.15%
117 094 € HT
Loyer annuel HT : 4 860 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 19.42m²
Lieu : Alençon, Normandie
N° de Réf :
Nouveau bail
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa (exploitant reconnu parmi les plus importants du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 88 logements implanté sur un site protégé de la commune d'Alençon (région Normandie). Alençon compte près de 30 000 habitants (plus de 70 000 avec l'aire urbaine).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés. Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur et d'aide médico-psychologiques assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin, salle de restauration, salon de coiffure, d'esthétique et de pédicure, salle de kinésithérapie...

En moyenne sur Alençon et la région Normandie (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 11,60% de la population totale. Près de 39,30% de cette frange de la population vit seule et se trouve plus exposée à un état de dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur se verra proposer la signature d'un nouveau bail Orpéa de 10 années entières et consécutives. Autres atouts pour cet investissement, le propriétaire de cette chambre EHPAD occasion ne supportera aucune charges de copropriété et les grosses réparations de l'article 606 du code civil seront à la charge du gestionnaire Orpéa.

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