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Chambre EHPAD occasion Orpea

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Rentabilité
4.10%
89 102 € HT
Loyer annuel HT : 3 614 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 21.46m²
Lieu : Poigny-la-Forêt , Île-de-France
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose à l'achat cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpea (parmi les groupes leader en France du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement composé de 108 logements répartis sur 3 niveaux. Cette maison de retraite médicalisée est implantée dans un environnement privilégié au cœur de la forêt de Rambouillet, à 45 mn de Paris. L'hyper-centre de la ville de Rambouillet est à seulement 10 mn de la résidence (dont gare de Rambouillet qui permet de rallier la gare de Paris Montparnasse). la commune de Rambouillet compte une population de plus de 25 000 habitants. 

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité de 13 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés. Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur, d'aide médico-psychologiques, d'un kinésithérapeute, d’un ergothérapeute (ou psychomotricien) et d'un psychologue assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : salle de restauration, jardin, salon de coiffure, salon d’esthétique et de pédicure, balnéothérapie (ou espace bien-être)...

En moyenne sur Rambouillet et la région Île-de-France (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 7% de la population totale. Près de 42% de cette frange de la population vit seule et se trouve plus exposée à la dépendance. Cet EHPAD présente un taux de remplissage proche de 100%. 

Atouts pour cette opportunité

- Bail renouvelé dernièrement (avril 2018) pour 10 années entières et consécutives (jusqu'en 2028).

- Art. 605/ 606 du code civil relatif aux "grosses réparations" sont supportés intégralement par l'exploitant Orpéa.


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