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Chambre EHPAD occasion DomusVi

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Chambre EHPAD occasion DomusVi
Rentabilité
4.55%
146 347 € HT
Loyer annuel HT : 6 659 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Rouen, Normandie
N° de Réf :
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par DomusVi, groupe spécialiste du secteur de la dépendance en France (cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 115 logements entièrement rénové en 2010 et implanté dans l'hyper-centre de Rouen (région Normandie). L'établissement est situé à proximité de la Place du Marché, de la Cathédrale de Rouen et de la gare. 

La ville de Rouen compte une population de plus de 115 000 habitants (670 000 habitants en comptant son aire urbaine).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). 

Un personnel médical composé d'aides médico-psychologiques, d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute, d'un médecin et d'un psychologue assure la prise en charge soignante des résidents.

L' établissement dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et propose aux résidents de nombreux espaces de vie : terrasse, espace internet, bibliothèque, salon de coiffure, un espace pédicure/podologue, pressing/lingerie, salle de restaurant, restaurant privatif. 

En moyenne sur Rouen et la région Normandie (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 9% de la population totale. Près de 43% de cette frange de la population vit seule et se trouve exposée de ce fait à la dépendance. Cet EHPAD affiche aujourd'hui un taux de remplissage de 100%.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur bénéficiera d'un bail DomusVi jusqu'en 2024. Autre atout pour cet investissement, l'article 606 du code civil portant sur les grosses réparations est à la charge exclusive de l'exploitant DomusVi. 


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