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Chambre EHPAD occasion Orpea

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Rentabilité
4.20%
180 946 € HT
Loyer annuel HT : 7 600 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 17.19m²
Lieu : Vaux sur Lunain , Île-de-France
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa (exploitant reconnu parmi les plus importants du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 90 logements implanté sur la commune de Vaux-sur-Lunain (région Île-de-France). Vaux-sur-Lunain est une petite commune située à 100 km au Sud-Est de Paris, à proximité de la forêt de Fontainebleau (proche des villes de Nemours et de Sens).

Au coeur d'un magnifique parc boisé de 26 hectares, cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). 

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur, d'aide médico-psychologiques, d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute ou encore d'un psychologue assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : grand parc boisé, salle de restauration, salon de coiffure, d'esthétique et de pédicure...

En moyenne sur Vaux-sur-Lunain et la région Île-de-France (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 7% de la population totale. Près de 42% de cette frange de la population vit seule et se trouve par conséquent plus exposée à un état de dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur se verra proposer un bail commercial Orpéa jusqu'en 2026. Autres atouts pour cet investissement, le propriétaire de cette chambre EHPAD occasion ne supportera aucune charges de copropriété et les grosses réparations de l'article 606 du code civil seront à la charge exclusive du gestionnaire Orpéa.

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