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Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Chambre EHPAD occasion LNA Santé (Noble Age)
Rentabilité
4.98%
147 667 € HT
Loyer annuel HT : 7 366 €

Fiche technique

Gestionnaire : LNA Santé (Noble Age)
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 21.0m²
Lieu : Pornichet, Pays-de-la-Loire
N° de Réf :
Nouveau bail
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe LNA Santé (Le Noble Age), parmi les leader du secteur de la dépendance en France (cf classement 2018 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Une nouvelle extension, une rénovation totale achevée fin 2017 : un EHPAD neuf !

Avec de nouveaux espaces, une extension et une rénovation intégrale des parties communes et privatives, cet EHPAD de 2006 peut être considéré comme neuf !

Une nouvelle extension dédiée à l’accueil de jour a été inaugurée en 2017 avec la création d’un espace balnéothérapie et d’un nouveau salon de coiffure. L’établissement s’est également doté d’un nouveau et magnifique salon « rotonde » avec terrasse donnant sur le jardin entièrement réaménagé lui aussi.

Toutes les parties communes de l’établissement ont fait l’objet d’une rénovation totale : restaurants, salon Belle Ile, hall et espace d'accueil de la résidence, espaces réservés au personnel, locaux techniques du sous-sol, remplacement des 3 ascenseurs et ravalement des façades…

Enfin, les 4 unités de vie ainsi que les 92 chambres de l’EHPAD ont été intégralement rénovées !

Peut-on encore parler de chambre EHPAD "occasion"....

Une chambre EHPAD occasion dans un établissement de haut standing

Cet établissement est régulièrement mis à l’honneur dans différents classements. Il recevait notamment la note de 9,5/10 dans un récent classement Maison de Retraite Sélection (qui prend en compte le niveau de standing ou encore le rapport qualité/prix). Gageons que les dernières rénovations réalisées dans l'établissement (cf supra) lui feront atteindre la note prochaine de 10/10 !

Située en plein cœur de Pornichet, à seulement 500 mètres de la célèbre baie de la Baule (océan), cette résidence médicalisée propose aux résidents des services et prestations de standing : un salon principal (salon rotonde), des salons aménagés avec équipements audio-vidéo dans chaque unité de vie (4 unités dont 1 unité Alzheimer), des espaces d'accueil pour les familles (salon et restaurant), un salon de coiffure, une blanchisserie, une conciergerie ouverte 7/7, des espaces d'activité, des jardins et des espaces bien-être (salle de kiné, espace balnéothérapie, espace snoezelen).

Les + de cet investissement :

- EHPAD à l'état neuf (EHPAD entièrement rénové fin 2017, parties communes + parties privatives)

- Emplacement premium

- Un groupe d’exploitation sérieux prisé des investisseurs (voir focus)

- Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant (LNA Santé).

- Nouveau bail de 12 ans (entré en vigueur le 1er juillet 2018) 


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