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Chambre EHPAD occasion Korian

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Rentabilité
4.30%
108 147 € HT
Loyer annuel HT : 4 650 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 19.67m²
Lieu : Narbonne, Occitanie
N° de Réf :
Nouveau bail

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Korian, leader du secteur de la dépendance en France (cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 136 logements implanté à proximité du centre-ville de Narbonne (région Occitanie). Narbonne compte près de 60 000 habitants (près de 100 000 avec l'aire urbaine).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés (un jardin thérapeutique est notamment à disposition des résidents). 

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur et d'un psychomotricien assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin, salle de restauration, salon de coiffure, d'esthétique et de pédicure, salle de kinésithérapie, espace "cocooning", espace Aloïs (espace aménagé pour les ​​personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer), jardin sensoriel, espace privatif pour l'accueil des proches ou encore espace de jeux pour enfants...

En moyenne sur Narbonne et la région Occitanie (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 10,40% de la population totale. Près de 36,40% de cette frange de la population vit seule et se trouve exposée de ce fait à la dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un très bon taux de remplissage.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur se verra proposer la signature d'un nouveau bail Korian de 10 années entières et consécutives (échéance au 31/12/2027). 

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