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Chambre Ehpad proche Versailles

EHPAD occasion
Chambre Ehpad proche Versailles
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Chambre Ehpad proche Versailles
Chambre Ehpad proche Versailles
Rentabilité
6.21%
175 666 € HT
Loyer annuel HT : 10 918 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 18.0m²
Lieu : Montfort L’Amaury , Île-de-France

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe DomusVi, acteur leader du secteur de la dépendance (cf classement 2021 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un établissement situé aux portes de Paris

En région Île-de-France, cette chambre EHPAD occasion est située sur la commune de Montfort l’Amaury (dans le département des Yvelines), à moins de 40 km à l’ouest de Paris et 25 km de Versailles.

Montfort l’Amaury fait partie de l’air urbaine de Paris (qui compte 12 568 755 habitants).

Selon les dernières études INSEE, 21% de la population Montfort l’Amaury à 75 ans et plus (c'est un taux 3 fois supérieur au taux moyen de la région Île-de-France). Près de 42% des 75 ans et plus vivent seuls dans cette région. La solitude est un facteur favorisant l’arrivée de la dépendance et donc l’intégration d’un établissement spécialisé. Le taux de remplissage de cet ehpad est de 100%.

Un EHPAD de 102 lits avec unité Alzheimer et unité PASA

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficie d’un cadre exceptionnel, implanté dans un quartier résidentiel d’une cité médiévale.

L’EHPAD est composé de 102 lits et dispose d’un PASA (Pôle d’Activité et de Soins Adaptés) et d’une unité Alzheimer.

Cet ehpad accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière.

Au niveau des prestations et services proposées aux résidents : parc arboré, terrasse, nombreux salons, salon de coiffure et esthétique, salle de rééducation, balnéothérapie

Les + de cet investissement

  • Environnement urbain exceptionnel aux portes de Paris, forte densité de population
  • Établissement important avec 102 lits avec unité Alzheimer et PASA
  • Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire
  • Charges locatives : 0 €
  • Révision annuelle des loyers (avec garantie nette de 1.5%/an) 
  • Faible taxe foncière
  • Rentabilité élevée de > 6.21%

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