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Chambre EHPAD limitrophe Toulon

EHPAD occasion
Chambre EHPAD limitrophe Toulon
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Chambre EHPAD limitrophe Toulon
Rentabilité
5.82%
140 666 € HT
Loyer annuel HT : 8 195 €

Fiche technique

Gestionnaire : DomusVi
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 21.2m²
Lieu : Le Revest-les-Eaux , PACA

Chambre gérée par :

Thumb front
Charges 0 €
Art. 605/606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe DomusVi, 3ème opérateur national dans le secteur de la dépendance (cf classement 2023 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France)

Pourquoi faire l'achat d'une chambre EHPAD occasion proche Toulon ?

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est implanté dans la région PACA, sur la commune Le Revest-les-Eaux. Cette commune est située sur les hauteurs de Toulon à seulement 15 mn du centre-ville. La région PACA est reconnue pour être la région de France la plus représentée par les seniors (11% de la population a plus de 75 ans). Autre chiffre significatif, près de 40% de cette population vit seule et se trouve de fait plus exposée à la survenance de la dépendance.

Toulon compte près de 175 000 habitants et figure parmi les villes PACA comptant le plus de seniors (12% de la population a 75 ans et plus). L’environnement particulièrement favorable du secteur (bord de mer, 5ème ville la plus ensoleillée de France) participe à l’attractivité auprès de la population senior. Ces atouts participent à l’excellent taux de remplissage de l’établissement.

Un EHPAD récent (fin 2012) et de standing dans un environnement exceptionnel 

Cet EHPAD récent (fin 2012) à l’architecture contemporaine est situé sur les hauteurs de Toulon (15 mn du centre-ville) dans un cadre exceptionnel avec vue sur les collines varoises.

Dans un magnifique écrin arboré, l’établissement dispose de 77 lits (dont une unité Alzheimer de 14 lits) répartis sur 3 niveaux.

Cet établissement accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants et d’une équipe hôtelière.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : multi terrasses aménagées et ombragées, jardin arboré, 3 salles de restauration (dont une dédiée aux visiteurs), salle de kinésithérapie, bibliothèque, wifi, espaces entièrement climatisés, blanchisserie, espace avec piano, espace beauté avec salon de coiffure, salon d’esthétique et de pédicure.

Les + de cet investissement

  • Cadre exceptionnel sur les hauteurs de Toulon et vue sur les collines varoises
  • Établissement récent (fin 2012) et entièrement climatisé
  • Établissement avec unité Alzheimer de 14 lits
  • Établissement noté 9/10 dans classement MDRS
  • Articles 605 cc et 606 cc à la charge du gestionnaire DomusVi
  • Charges locatives : 0 €
  • Faible taxe foncière et remboursement de la Taxe sur les Ordures Ménagères (TOM) par le gestionnaire DomusVi
  • Rentabilité élevée de 5.82%

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