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Chambre EHPAD occasion Orpéa

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Chambre EHPAD occasion Orpéa
Rentabilité
5.04%
153 334 € HT
Loyer annuel HT : 7 733 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 19.8m²
Lieu : Sainte-Terre, Nouvelle-Aquitaine
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa, poids lourd du secteur de la dépendance (cf classement 2018 des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Un EHPAD proche de Libourne et Bordeaux

Situé en région Nouvelle-Aquitaine, cette chambre EHPAD occasion de 2007 est située sur la commune de Sainte-Terre, à seulement 15 km au sud de Libourne et à 45 km de l’hyper-centre de Bordeaux.

Libourne compte plus de 25 000 habitants (40 000 habitants avec son air urbaine) et Bordeaux plus de 250 000 habitants. Bordeaux est la 3ème métropole de France derrière Lyon et Lille (rassemblant au total 28 communes pour plus de 1 220 000 habitants).

Selon les derniers sondages INSEE, près de 11% de la population de la région Nouvelle-Aquitaine a plus de 75 ans (5ème région la plus âgée de France). Près de 36% de cette frange de la population vit seule et se trouve par conséquent très exposée à la dépendance. Rien que sur la commune de Sainte-Terre, 12,4% de la population a plus de 75 ans…Le réservoir de personnes en âge d’intégrer un EHPAD est donc très important.

Un EHPAD de standing situé dans un environnement privilégié

Cet établissement de standing est implanté au cœur des grands crus bordelais, à seulement 10 km du vignoble de Saint Emilion !

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) composé de 77 chambres accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité protégée de 14 lits destinée à accueillir les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés ainsi que d’une unité de vie dédiée à l’accompagnement des personnes les plus fragiles.

L’établissement dispose également d’un service de télémédecine (car participe au Projet Régional de Télémédecine coordonné par l'Agence Régionale de Sante (ARS) Nouvelle-Aquitaine).

L’établissement dispose d’un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d’une équipe hôtelière et propose également les services gratuits d’un opticien diplômé.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin clos, salon d’accueil, restaurant, salle de kinésithérapie, espace beauté avec un salon de coiffure, un salon d’esthétique et de pédicure, bibliothèque, nombreux salons, espace Snoezelen, salle de balnéothérapie.

Les + de cet investissement :

- Établissement de standing 

- Environnement privilégié à proximité de villes importantes

- Articles 605 cc et 606 cc à la charge de l'exploitant.

- Charges locatives : 0 €


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