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Chambre EHPAD occasion Orpea

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Rentabilité
4.10%
177 152 € HT
Loyer annuel HT : 7 266 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Loos, Hauts-de-France
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa (exploitant reconnu parmi les plus importants du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement très récent (2015) de 158 logements implanté sur la commune de Loos (Hauts-de-France). Loos est une commune limitrophe de Lille (moins de 5 km) et compte près de 25 000 habitants. Loos fait partie de la Métropole de Lille qui compte 1 145 000 habitants.

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité de 28 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés. L'établissement dispose également d'un Pôle d’Activité de Soins et Adaptés (PASA).

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur, d'aide médico-psychologiques, d'un kinésithérapeute et d'un psychologue assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin, salle de restauration, salon de coiffure, d'esthétique et de pédicure, salle de kinésithérapie, espace Snoezelen ou encore espace balnéothérapie...

En moyenne sur Loos et la région Hauts-de-France (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 8% de la population totale. Près de 43% de cette frange de la population vit seule et se trouve plus exposée à un état de dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un taux de remplissage de 100%.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur se verra proposer la signature d'un bail Orpéa récent (jusqu'en 2027). Autres atouts pour cet investissement, le propriétaire de cette chambre EHPAD occasion ne supportera aucune charges de copropriété et les grosses réparations de l'article 606 du code civil seront à la charge exclusive du gestionnaire Orpéa.

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