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Chambre EHPAD occasion Orpea

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Chambre EHPAD occasion Orpea
Rentabilité
4.00%
150 410 € HT
Loyer annuel HT : 6 094 €

Fiche technique

Gestionnaire : Orpea
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.13m²
Lieu : Niort, Nouvelle-Aquitaine
N° de Réf :
Nouveau bail
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose à l'achat cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Orpéa (exploitant reconnu parmi les plus importants du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 150 logements implanté dans le coeur historique de Niort (région Nouvelle-Aquitaine) à proximité de la Place de la Brèche, du Jardin des Plantes et des principaux sites de la ville. L'établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes est intégré dans un magnifique bâtiment classé et entièrement modernisé. La commune de Niort compte plus de 60 000 habitants (et près de 160 000 habitants avec l'aire urbaine).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés et dispose d'un jardin clos. Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur et d'aide médico-psychologiques assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : parc arboré, jardin clos, salon chaleureux aménagé dans l'ancienne Chapelle, salon invités, espace Snoezelen, salle de restauration, salon de coiffure, d'esthétique et de pédicure...

En moyenne sur Niort et la région Nouvelle-Aquitaine (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 11,50% de la population totale. Près de 36% de cette frange de la population vit seule et se trouve plus exposée à un état de dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un très bon taux de remplissage.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur se verra proposer la signature d'un nouveau bail Orpéa de 10 années entières et consécutives. Autres atouts pour cet investissement, le propriétaire de cette chambre EHPAD occasion ne supportera aucune charges de copropriété et les grosses réparations de l'article 606 du code civil seront à la charge du gestionnaire Orpéa.

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