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Chambre EHPAD occasion Korian

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Chambre EHPAD occasion Korian
Rentabilité
4.42%
227 088 € HT
Loyer annuel HT : 10 039 €

Fiche technique

Gestionnaire : Korian
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 20.0m²
Lieu : Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur
N° de Réf :
Charges 0 €
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée sous bail Medica France (devenu Korian depuis la fusion/absorption de Medica France et Korian en 2014). Cette chambre EHPAD occasion est donc gérée depuis 2014 par Korian, leader du secteur de la dépendance en France (cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement récent (2012) de 147 logements implanté dans la commune de Le Cannet (région PACA). Situé sur les hauteurs de Cannes, l'établissement domine la baie de Cannes. Le Cannet est à proximité immédiate (et à mi-chemin) entre Mandelieu-la-Napoule et Antibes. Le Cannet compte près de 45 000 habitants (près de 230 000 habitants avec les 3 communes avoisinantes).

Cet établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) accueille des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou en court séjour (de quelques jours à 6 mois). L'établissement possède une unité de 23 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés (un espace Aloïs et un jardin sensoriel sont notamment à disposition des résidents). 

Un personnel médical composé d'aides-soignants, d'infirmiers diplômés-d'Etat, d'un médecin coordonateur, d'un psychomotricien, d'un kinésithérapeuthe, assure la prise en charge soignante des résidents.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : jardin, jardin sensoriel, terrasse, restaurant, salon de coiffure, salon esthétique/pédicure, salon, salon privatif pour les proches, bibliothèque, espace de jeux pour enfants, espace Aloïs, espace multi-sensoriel (espace Snoezelen).

En moyenne sur Cannes et la région PACA (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve exposée de ce fait à la dépendance. Cet EHPAD jouit aujourd'hui d'un taux de remplissage de 100%.

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur bénéficiera d'une prise en charge intégrale par l'exploitant Korian de l'article 606 du code civil portant sur les grosses réparations. Autre atout, l'exploitant Korian supportera l'intégralité des charges de copropriété.


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