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Chambre EHPAD occasion Domidep

EHPAD occasion
Chambre EHPAD occasion Domidep
Chambre EHPAD occasion Domidep
Chambre EHPAD occasion Domidep
Chambre EHPAD occasion Domidep
Rentabilité
4.70%
138 304 € HT
Loyer annuel HT : 6 500 €

Fiche technique

Gestionnaire : Domidep
Fiscalité : régime des amortissements
Typologie : chambre
Surface : 18.0m²
Lieu : Montargis, Centre-Val de Loire
N° de Réf :
Art. 606 c.c CHARGE EXPLOITANT

Présentation

Revente-ehpad-occasion.fr vous propose à l'achat cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par le groupe Domidep (parmi les groupes leader en France du secteur de la dépendance, cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).

Cette chambre EHPAD occasion est située dans un établissement de 2001 composé de 80 logements répartis sur 3 niveaux. Cette maison de retraite médicalisée est implantée au cœur de la commune de Montargis (1 heure de Paris), surnommée la Venise du Gâtinais (131 ponts). La ville de Montargis compte 15 000 habitants et plus de 70 000 avec son aire urbaine.

Cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) reçoit à la fois des personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes en séjour permanent ou temporaires (de quelques jours à 6 mois). L’établissement dispose d’une unité pour personnes âgées "vieillissantes". Un personnel médical composé d'un médecin coordonnateur, d'infirmiers diplômés d'Etat, d'un psychologue, d'aides-soignants, d'aides médico-psychologiques.

Des espaces de vie sont à disposition des résidents : grande terrasse ombragée, salle de restaurant climatisée, salon de réception "invités", salon de coiffure/esthétique et pédicure, bibliothèque…

En moyenne sur Montargis et la région Centre-Val de Loire (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente 10,30% de la population totale. Près de 38% de cette frange de la population vit seule et se trouve plus exposée à la dépendance. Cet EHPAD présente un taux de remplissage proche de 100%. 

Atouts pour l'investisseur :

A l'achat de cette chambre ehpad occasion, l'investisseur bénéficiera d'un bail allant jusqu'en 2024. Autre atout, l'article 606 du code civil portant sur les grosses réparations est à la charge exclusive de Domidep.

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